02.33.25.01.01
26 Place du General de Gaulle 61400 Mortagne Au Perche

 Secteur L'AIGLE


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Maison 98.01 m² - 4 pièces - L'Aigle 300 000 HAI*


Description de l'offre Ref 989


L'agence immobilière "L'Etoile Immobilier" située à Mortagne-au-Perche vous présente cette maison de caractère et ses dépendances, sur 2,5 hectares de terrain bordé par un ruisseau, située entre Mortagne-au-Perche et L'Aigle. Elle comprend : entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, un salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au 2éme étage, une chambre et une pièce aménageable. Sous-sol complet à usage de chaufferie et pièce. En dépendances : longère avec 3 pièces et un grenier ; double garage, garage 4 voitures, ancien four à pain ; chenils et ancien toilette. Environnement préservé avec jolie vue dégagée sur la campagne vallonnée, au calme, sans nuissance, ni voisin proche.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 61300


Ville L'Aigle


Surface habitable (m²) 98,01 m²


surface terrain 2,57 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée, campagne


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus