02.33.25.01.01
26 Place du General de Gaulle 61400 Mortagne-Au-Perche

Secteur L'AIGLE


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Maison 216 m² - 10 Pièces - L'Aigle 332 000


Description de l'offre Ref 1000


L'agence immobilière "L'Etoile immobilier" située à Mortagne-Au-Perche vous propose cette maison typique du Pays d'Ouche, construite en pierres, briques, colombages et couverte en ardoises, elle se compose : d'une maison principale d'habitation se composant d'une vaste entrée conviviale avec sa cheminée et ses vitres donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec une cuisinière au bois, ouverte sur le salon avec cheminée, salle d'eau, WC, bureau et chambre ; à l'étage (2 escaliers) : bureau et grenier ; pièce palière desservant cabinet de toilette/WC et une chambre. La suite : gîte (nous consulter pour les revenus) ou maison d'amis : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon en colombages avec poêle à bois, chambre, WC, salle d'eau et buanderie ; à l'étage : chambre avec dressing. Appentis attenant. Dépendance en pierres et briques, à usage de remise, étable, soue à cochon et atelier. Double garage en bois. Puits. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Le tout sur 3343 m² de terrain en nature de potager et jardin d'agrément.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 61300


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 3 343 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier Proche Commerces


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %


Taxe foncière annuelle 1 739 €


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